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Las hipotecas sobre viviendas suben un 8,7% en noviembre en Galicia, la única comunidad que registra un ascenso

Fuente: Europa Press | Publicado: 28-01-2014
0 comentarios | Votos: 11 | Nota: 1 |
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 865 en noviembre en Galicia, lo que representa un ascenso del 8,7% en relación al mismo mes del año pasado y sitúa a la comunidad como la única en la que se experimentó un incremento, de acuerdo con los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, la constitución de hipotecas recupera cifras positivas tras acumular ocho meses consecutivos de descensos, desde que en febrero de 2013 registrase el último incremento, del 3,9%, según los datos del instituto estadístico.

En la comparación intermensual, el número de nuevas hipotecas en Galicia se mantiene, no obstante, en negativo y muestra una caída del 1,9% en noviembre respecto a octubre. Galicia se sitúa en este aspecto como la comunidad en la que menos cayó la constitución de hipotecas respecto al mes anterior, pero cinco autonomías registraron incrementos.

El capital prestado se ha situado en el undécimo mes del año en 72,8 millones de euros, lo que supone un descenso del 2,1% respecto a noviembre de 2012 y del 8,5% en la comparación intermensual.

En concreto, los datos del instituto estadístico muestran que el total de hipotecas constituidas sobre cualquier tipo de fincas se situó en 1.592 en noviembre, de las que 126 eran fincas rústicas y 1.466, urbanas.

Además, se han cancelado registralmente un total de 1.803 hipotecas sobre fincas, lo que supone un incremento del 3,98% respecto a noviembre de 2012. En el caso de las viviendas, las cancelaciones han sido 1.037, un 5,98% menos que un año antes.

Asimismo, se han realizado cambios registrales en 958 hipotecas, de los que 810 han sido por novación; 12 por subrogación del deudor y 136 por subrogación del acreedor.

DATOS ESTATALES

En toda España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 13.933 el pasado mes de noviembre, cifra inferior en un 27,4% a la del mismo mes de 2012 y una de las más bajas de la serie histórica, iniciada en 2003.

El retroceso interanual de noviembre, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 43 meses de caídas consecutivas, amplía en más de cuatro puntos el descenso interanual de octubre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron algo más de un 23%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el penúltimo mes del año pasado los 106.473 euros, un 2,1% más que en igual mes de 2012, mientras que el capital prestado se redujo un 25,9% en tasa interanual, hasta los 1.483,4 millones de euros.

En tasa mensual (noviembre de 2013 sobre octubre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 5,2%, su mayor descenso en este mes desde 2009. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó un disminución mensual del 2,3%, registrando también su mayor recorte de los últimos cinco años.

Con la disminución de noviembre, las hipotecas sobre viviendas acumulan un descenso del 27,7% en los once primeros meses del año pasado con respecto al mismo periodo de 2012, con retrocesos del 30,3% en el capital prestado y del 3,7% en el importe medio.

ANDALUCÍA ENCABEZA LAS HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas el pasado mes de noviembre sobre viviendas fueron Andalucía (2.574), Madrid (2.416) y Cataluña (1.932).

Todas las comunidades presentaron en noviembre menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2012, salvo Galicia, que registró un incremento interanual del 8,7%, hasta 865 viviendas hipotecadas. Los descensos interanuales más pronunciados se los anotaron Aragón (-60,6%) y La Rioja (-51,2%).

Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (370,1 millones), Andalucía (226,3 millones) y Cataluña (210,2 millones).

BAJAN UN 26% LAS HIPOTECAS SOBRE EL TOTAL DE FINCAS

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el penúltimo mes del año pasado se constituyeron 23.153 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 26,6% respecto a noviembre de 2012.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 26,9% respecto al mismo mes de 2012, hasta los 2.632,6 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 113.706 euros, un 0,4% menos que en noviembre de 2012.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó en noviembre el 4,40%, un 0,3% superior al registrado un año antes, mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 4,45%, con un plazo medio de 20 años.
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Recupera cifras positivas tras ocho meses consecutivos de descensos
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